ירושלים לובשת פנים חדשות

מקומה של העירייה בהתחדשות עירונית בירושלים

ירושלים היא כבר מזמן לא "ירושלים של פעם". תנופת הבניה וגידול האוכלוסייה במישור הארצי השפיעו באופן ישיר גם על עיר הבירה שהולכת ומתפתחת בצעדי ענק – הן בפרויקטים חדשים והן בפרויקטים של פינוי בינוי והתחדשות עירונית. כיום, קיימות 30,000 דירות בפרויקטים של התחדשות עירונית בעיר שהפכה בשנים האחרונות לבירת ההתחדשות העירונית. מי שנוטלת חלק נכבד בפיתוח וחידוש פני העיר היא חברת טרא נדלן שמקדמת כיום 25% מכלל התוכניות להתחדשות עירונית בעיר יחד עם פרויקטים רבים בכל רחבי הארץ.

"שיתוף פעולה של ראש העירייה מהווה נדבך חשוב מאוד בהצלחת הפרויקטים" מסביר יונה גרין מנכ"ל ושותף בחברת טרא נדל"ן שפועלת בתחום ההתחדשות העירונית. "אנחנו בתהליך של הפיכת שכונות ישנות וותיקות בעיר לחדשות ומודרניות – יש לנו חלק נכבד בבניית העתיד של העיר. לולא שיתוף הפעולה ההדוק של ראש העיר- לא הינו מגיעים להיכן שהגענו".

טרא נדל"ן מובילה את מהפכת ההתחדשות העירונית בכל רחבי הארץ והיא חתומה על פרויקטים מובילים בתחום. כעת, פועלת החברה בעיקר בעיר הבירה עם כ- 25 פרויקטים של תמ"א כמעט בכל השכונות בעיר. בנוסף מקדמת החברה כ- 15 פרויקטים גדולים של פינוי בינוי בשכונות נווה יעקב, גבעה צרפתית, מרכז העיר, בקעה, רחוב אגריפס, דרך בית לחם, תלפיות, גילה, וארמון הנציב ועוד.

כמו מרבית הרשויות המקומיות בישראל, גם עיריית ירושלים היא תומכת נלהבת של תהליכי פינוי ובינוי ובצדק. פרויקטים שכאלו מחדשים את פני העיר, מעלים את הערך של הדירות ואת הביקוש ומציבים את העיר בסטנדרט של תנופה והתקדמות.

עיריית ירושלים הינה בין העיריות שלוקחות פרויקטים של התחדשות עירונית ופינוי בינוי ברצינות המרבית שאף הובילה להקמתה של המנהלת להתחדשות עירונית בחברת " מוריה"- החברה לפיתוח ירושלים בע"מ שפועלת למעשה כ"זרוע מבצעת" של העירייה בקידום הפרויקטים. בירושלים, התהליך המתנהל מול הרשויות הוא יעיל ומסודר וכולל תהליכי עבודה מובנים מראש כאשר כל פרויקט נבדק מראש ברמת רצינותו ורמת כדאיותו ורק פרויקטים "רציניים" שמתנהלים בשיתוף פעולה הן של הדיירים והן של הקבלן והיזם- מתקדמים לקראת ביצוע

פרויקטים קיימים בירושלים

התמיכה הרבה של עיריית ירושלים בקידום פרויקטים ותהליכים של פינוי בינוי, יחד עם גורמי התכנון המסודרים בעיר, מביאים לנתוני ביצוע מרשימים המדברים בעד עצמם. על פי דו"ח הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, נכון לשנת 2018, מתוכננת בנייתן של 9,247 יחידות דיור ב-20 מתחמי פינוי ובינוי במחוז ירושלים, המצטרפות ל-6,186 יחידות דיור שבנייתן כבר אושרה עד המועד האמור. ועם כך הנתונים היו בשנת 2018- ניתן רק לדמיין כיצד הם נראים היום.

בנוסף לכך, על פי נתוני "מוריה" מקודמים בירושלים עשרות פרויקטים מסוג פינוי ובינוי באזורים רבים בעיר וביניהם בשכונות קריית היובל, בית הכרם, רסקו קריית מנחם, עיר גנים נווה יעקב וקטמון. שכונה נוספת אשר חלקים רבים ממנה מיועדים לתהליכי פינוי ובינוי היא גילה, ולאחרונה אף מקודמות בה תוכניות ענק לפינוי ובינוי על ידי גורמים שונים.

פני העיר של מחר

תהליך ההתחדשות בירושלים רק הולך וצובר תאוצה בעידודו התומך של ראש עיריית ירושלים ובאקלים המתפתח של העיר. ניתן לראות זאת בדבריו של ראש העיר מר משה ליאון בהתייחסותו לפרויקט פינוי בינוי גדול ברחוב בר יוחאי שבשכונת קטמונים: "ירושלים לא מפסיקה להתחדש. התחדשות עירונית היא אחד הדברים המתאימים לפיתוח אורבני של עירונו. בעזרת ההתחדשות העירונית נגדיל את מספר יחידות הדיור במרכז העיר וסביבו, נבנה מענה ראוי ובר השגה לדיור משפחות צעירות ונהפוך את ירושלים לאטרקטיבית יותר לזוגות צעירים".

צרו אתנו קשר