תוכנית להתחדשות עירונית ברחוב ברל לוקר בשכונת פת בירושלים אושרה למתן תוקף על ידי מוסדות התכנון. התוכנית מייעדת להריסה 64 דירות קיימות במבנים ותיקים, לטובת הקמתן של 237 דירות חדשות....
פרויקט התחדשות עירונית רחב היקף יצא לדרך בשכונת נווה יעקב בירושלים, עם תחילת עבודות ההריסה במתחם הממוקם ברחוב נווה יעקב 32-28. חברות טרא נדל"ן ורוטשטיין הרסו את המבנים לאחר השלמת...
"סופרים מטרים, חניות ומחסנים, אבל בפרויקטים של פינוי בינוי התמורה החשובה באמת נמדדת באיכות החיים ובערך שנוצר לאורך זמן" מספר אבי סמואלס, יו"ר טרא נדל"ן. פסק דין שניתן לאחרונה בפרויקט...
התכנית, עם מגדלים של עד 36 קומות עולה לדיון להפקדה, וצפויה להפוך את המתחם לשכונה עם כאלפיים תושבים תכנית משמעותית להתחדשות עירונית בשכונת קריית אריה בבית שמש מגיעה לדיון הפקדה:...
טרא נדל"ן מקדמת פרויקט התחדשות עירונית ברחוב מרים החשמונאית 8 בשכונת בקעה בירושלים, מהשכונות המבוקשות והיוקרתיות בעיר. במסגרת הפרויקט ייהרסו המבנים הקיימים במתחם, ובמקומם יוקמו שני בניינים בני 9 קומות...
התנגדות למגורים בקומה גבוהה ובעיות הלכתיות שונות עצרו עד היום פרויקטים של התחדשות עירונית בחברה החרדית אלא שהגידול באוכלוסייה, הצורך בדירות גדולות יותר ובמיגון ועליית מלמדים רבות על שינוי הדרגתי...
שוק הנדל"ן של ישראל עם כניסת המדינה לשנתה ה־79, ניצב בנקודת הכרעה בין הציפייה ליציבות כלכלית לבין לחצי הגידול באוכלוסייה. בעוד שהביקושים מתעוררים עוד לפני הירידה הרשמית בריבית, בכירי הענף...
זה כבר לא סוד: ב-2035 בירת ישראל תיראה אחרת. ניתוח מקיף מציג תמונת מצב עדכנית על התחדשות עירונית בירושלים: אילו שכונות ותיקות כבר בתנועה, כיצד הבנייה לגובה תשנה את קו...
בכל תהליך בחירת יזם למתחם פינוי-בינוי, נציגויות הדיירים בוחנות טבלאות השוואה מפורטות. הדגש מושם באופן טבעי על היקף התמורות: מי מציע תוספת שטח גדולה יותר, מרפסת רחבה יותר או מפרט...
שנת 2025 נחתמה בבירה עם זינוק אדיר בהיקפי הבנייה, כשכמעט מחצית מהיתרי הבנייה מגיעים מפרויקטים של פינוי-בינוי. שילוב נדיר בין מדיניות עירונית אגרסיבית, השקעות עתק בתשתיות וביקוש עולמי קשיח, יוצר...
ועדת המשנה להתחדשות עירונית של ירושלים אישרה להפקדה (לתצוגה לציבור) פרויקט ענק של החברות טרה נדל"ן ורוטשטיין בלב שכונת הגבעה הצרפתית.
...ממשרד האדריכלים לעולם היזמות – יונה גרין, מנכ"ל ושותף בחברת טרא נדל"ן, מקדם כיום למעלה מ-12 אלף יחידות דיור בירושלים.
...פריחה של שוק מחנה יהודה הטיסה את מחירי הנדל"ן לשחקים, אבל בזמן שכולם מדברים על ה"באסטות", חברת טרא נדל"ן – שמחזיקה בנתח שוק של כ- 25% מההתחדשות העירונית בירושלים –...
ירושלים משנה את פניה. המגדלים הפכו לפתרון הרשמי למחסור בקרקע ולצורך בציפוף העיר, והם צומחים היום בקצב מסחרר. אך לצד תנופת הבנייה, עולה שאלה אחת קריטית: איך מונעים מהבירה להפוך...
מבחינת טרא, המעבר למשרדים במיקום הזה הם הצהרה. החברה, שנוסדה ב-2015 והחלה לפעול בתחום התמ"א 38, נחשבת כיום לשחקנית דומיננטית בסצנה הצומחת של ההתחדשות העירונית בירושלים.
...שוק ההתחדשות העירונית בירושלים עובר בשנים האחרונות שינוי אמיתי. הרצון לשמר את העבר הירושלמי המפואר, התמזג עם הצורך להתחדש ולהפוך לעיר מודרנית גם בתחום הנדל"ן. עיריית ירושלים מאפשרת את מימוש...
לא פחות מ-4,000 יח"ד בארבע תכניות התחדשות עירונית בירושלים מומלצות להפקדה על ידי מהנדס העיר ירושלים: הוועדה המקומית צפויה לקיים השבוע דיון בהפקדתן של ארבע תכניות התחדשות, ביניהן התכנית הגדולה...
יונה גרין, מנכ"ל טרא נדל"ן בראיון לגלובס על הסיום הקרב של הפטור מהיטלי ההשבחה: מה המשמעויות? האתגרים? ומה הכלים והשיקולים לשמירת רווחיות פרויקט התחדשות עירונית? במרץ 2022, מועצת עיריית ירושלים...
ועדת המשנה להתחדשות עירונית של הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים אישרה להפקדה את אחד ממיזמי הפינוי בינוי הגדולים בעיר – פרויקט משותף של חברות טרא נדל"ן ורוטשטיין בלב שכונת הגבעה...
במעמד השקת המשרד החדש וקביעת המזוזה, שבו השתתף הבעלים יונה גרין וכן הגאון הרב צבי אלימלך הורוויץ שליט"א, צוין כי טרא נדל"ן מובילה כיום למעלה מ-70 פרויקטים של התחדשות עירונית...
תכנית "עיר מזרח" מציעה שינוי מהפכני: פינוי 493 יחידות דיור ישנות ובניית 2,504 יח"ד חדשות ב-12 מבנים, הכוללים שמונה מגדלי מגורים בני 43 קומות. המיזם, הסמוך לציר הרכבת הקלה העתידי,...
יונה גרין, מנכ"ל ובעלים של חברת טרא נדל"ן מסביר איך התחיל מפרוייקטים קטנים של תמ"א 38 לעשרות פרויקטים בבירה וגם על איך אפשר לפתור את התייקרות הנדל"ן בישראל: "שחרור חסמים...
התוכנית כוללת פינוי 20 יחידות דיור קיימות, שבמקומן ייבנו שני בנייני מגורים חדשים בני 10-11 קומות ובהם 91 יחידות דיור חדשות הופקדה בוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים תכנית התחדשות עירונית...
התכנית ממוקמת במפגש הרחובות מרים החשמונאית, רחוב גדליה ורחוב דרך חברון ובה ייבנו 91 יחידות דיור חדשות. בנוסף, התכנית כוללת שימור חזית המבנה הישן ברחוב דרך חברון ובניית שטחי מסחר...
תנופת ההתחדשות העירונית ממשיכה בשכונת בקעה, אחת השכונות הוותיקות בירושלים, הממוקמת בדרום העיר. תכנית 'מרים החשמונאית 8' הופקדה בפועל בוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים, בשנים האחרונות האוכלוסייה האנגלוסקסית והצרפתית הפכה...
תכנית 'מרים החשמונאית 8' בשכונת בקעה בירושלים הופקדה בפועל בוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה
...מרכז העיר ממשיך להתחדש: הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה בירושלים אישרה לאחרונה להפקדה את תכנית הפרויקט 'אגריפס 92', הממוקם בליבה של העיר, בפינת הרחובות אגריפס, הרב שמואל ברוך ושערי צדק, בסמוך...
בלעדי: רגע לפני שמסתיימת תמ"א 38 ברמה הארצית – הוועדה המקומית בירושלים אישרה היום (רביעי) החלטה שתאפשר את המשך הבנייה במסגרת תמ"א 38 עד לשנת 2025.
...בירת ישראל ממשיכה לככב בצמרת הערים המבוקשות של ישראל ושלוש משכונותיה אף דורגו לאחרונה ברשימת 10 השכונות המבוקשות ביותר של מדד יד 2. יונה גרין, שותף ומנכ"ל "טרא נדל"ן" (לשעבר...
מהנדס עיריית ירושלים, יואל אבן, התארח באולפן "מגדילים TV", ואמרעי כי נמצאות כיום בתכנון קרוב ל-30 אלף יח"ד בהתחדשות עירונית: "אנחנו רואים את עצמנו יושבים עם היזמים כתף לכתף...
חברת טרא, מהחברות המובילות והמובילות בתחום ההתחדשות העירונית בירושלים..
...התוכנית כוללת פינוי שלושה שיכונים קיימים והקמת 8 מבנים חדשים ברחוב נווה יעקב. בנוסף ייבנו גם שטחים ציבוריים עבור מוסדות חינוך ובית כנסת. צפו בהדמיה בשורה לתושבי שכונת נווה יעקב:...
חברת ‘רוטשטיין נדל”ן’ חתמה באחרונה על מסמך עקרונות לשיתוף פעולה עם חברת ‘התחדשות’, שמתמחה בביצוע פרויקטים של התחדשות עירונית בירושלים. במסגרת שיתוף הפעולה תקים החברה המשותפת ‘רוטשטיין התחדשות בירושלים’ פרויקטים...
התגובות בעף הבנייה לירידה בהתחלות הבנייה: אנחנו עוד לפני השיטפון הגדול, ומשרד השיכון חסר כעת יד מכוונת ואפילו תקציב לתכניות שהותיר אחריו ליצמן • תוכנית להתחדשות עירונית בשכונת קרית שלום...
השכונה עברה תהליך התחרדות ב-15 שנה האחרונות. היא ממוקמת במרכז העיר בסמוך לציר העתידי של הרכבת, נחשבת לאחת מהשכונות החרדיות היקרות בירושלים. בין דיירי הבניין משפחות צעירות וכמה זוגות מבוגרים...
בירושלים מגבילים שטח התמורה בפינוי-בינוי ל-25 מ”ר לדירהחלק מהפעילים בתחום מברכים על ההנחיה, שתגביר את הוודאות בתחום ותפסיק המנהג לפזר לדיירים הבטחות לא ריאליות על תוספות שטח חלק מהפעילים בתחום...
