"סופרים מטרים, חניות ומחסנים, אבל בפרויקטים של פינוי בינוי התמורה החשובה באמת נמדדת באיכות החיים ובערך שנוצר לאורך זמן" מספר אבי סמואלס, יו"ר טרא נדל"ן.
פסק דין שניתן לאחרונה בפרויקט פינוי בינוי בתל אביב העלה מחדש את השיח סביב סוגיית התמורות בענף ההתחדשות העירונית. במשך שנים התרגלנו למדוד עסקאות במספרים. ככל שהדייר משיג עוד מטרים, עוד מחסן, עוד חניה, עוד קומה – כך מדובר, לכאורה, בהצלחה מבחינתו. בפועל, מי שמעמיק יודע שהבחינה האמיתית של עסקה לא נמצאת שם. היא נמצאת בערך שהפרויקט יוצר לאורך זמן: בתכנון מוקפד וחכם, בסביבת המגורים, באיכות הביצוע ובנוחות היומיומית.
כדיירים, די מפתה אותנו לבדוק כמה מטר קיבלו השכנים, מה גודל כל מרפסת, והאם התמורה שווה בין כל בעלי הדירות. זהו דיון חשוב, אבל הוא מסיט אותנו מהשאלה שבאמת צריך לשאול: לא כמה מקבלים, אלא מה מקבלים.
כנסו לקרוא את כתבה המלאה של מגזין "היום" של ישראל היום, בה אבי סמואלס מדבר על האיכות שמקבלים בפרויקטים של פינוי בינוי.