Asset 43@300x

אודות

חברת 'טֶרא (התחדשות)' הינה חברה יזמית הפועלת בתחום ההתחדשות עירונית בירושלים, החברה הוקמה ע"י ברוך בלוי בשנת 2013, בהמשך הצטרף אליו שותף נוסף, יונה גרין. שני יזמים אלה הינם בולטים בתחום הנדל"ן והפיננסים, ומביאים יחדיו איתנות פיננסית משמעותית לצד נסיון רב בהובלת מיזמי נדל"ן מורכבים להצלחה ברחבי הארץ ובעולם.

החברה מתמחה בייזום, תכנון, ניהול וביצוע פרויקטים של 'התחדשות עירונית': פינוי-בינוי ותמ"א 38 בירושלים. החברה משלבת חוסן כלכלי ועסקי, ניסיון רב-שנים, ידע חיוני וגישה אישית ואנושית, המאפשרים לה ללוות פרויקטים מורכבים לכל אורכם, תוך טיפול אישי מסור בכל דייר ודייר.

התחדשות עירונית בירושלים

חברת 'טרא (התחדשות)' נבחרה ע"י המדד להתחדשות עירונית כאחת החברות המובילות בירושלים בענף לשנת 2020.



החזון שלנו

אנו מאמינים כי הדרך לשיפור איכות החיים, קלה ונעימה, ומקפידים על מתן שירות נגיש ונעים לאורך כל התהליך.
בכל פרויקט שאנו מובילים, אנו שמים דגש על הרצון לשפר, להביא ולשבח את סביבת המגורים תוך מתן פתרונות הטובים והמתאימים ביותר לכל דייר, עד לאכלוס בשלמותו.

הנהלת החברה

הצוות המוביל את חברת 'טרא (התחדשות)' מורכב ממיטב אנשי המקצוע בתחום הנדל"ן והבנייה בישראל. אנשי הצוות הם בעלי ניסיון רב בייזום ובניית פרויקטים גדולים ומורכבים בארץ ובחו"ל, מתמצאים לעומק בחוקי הרישוי, בעבודתן של ועדות בנייה מקומיות ואזוריות, ובעבודה מול משרדי ממשלה ורשויות.

הצוות מורכב מאדריכלים, מהנדסים, עורכי דין וכלכלנים, אשר מטרתם הינה קידום פרויקטים של התחדשות עירונית בירושלים, בצורה המקצועית והיעילה ביותר.

ברוך בלוי
שותף ויו"ר

יזם נדל”ן עתיר ניסיון בארץ ובחו”ל, עם דגש על נדלן למגורים מזה כ 15 שנים. שותף וממייסדי חברת iintoo הבינלאומית למימון והון עצמי לפרויקטים ברחבי העולם

יונה גרין
שותף ומנכ''ל החברה

אדריכל ומעצב פנים
בעל ניסיון רב בניהול וביצוע פרויקטים
בארץ ובחו"ל

טל רחמני
סמנכ"ל הנדסה

הנדסאי בניין, מנהל פרויקטים וממונה בטיחות מוסמך, בעל ניסיון בניהול פרויקטים מורכבים וניהול הביצוע אל מול גורמי הבניה השונים, מנהל את תחום ההנדסה והביצוע בחברה

תמיר זקס
סמנכ"ל כספים

רו"ח בעל ניסיון רב בעולם הנדל"ן, מימון ופרויקטים מורכבים בהיקפים גדולים. בוגר תואר שני במנהל עסקים(EMBA), התמחות במימון פרויקטים

משה ריצ'ארד
סמנכ"ל תפעול ושירות

הנדסאי אדריכלות, פעיל בזירת ההתחדשות העירונית בירושלים כ10 שנים, מנהל את הליכי הרישוי מול הרשויות וההיבטים החברתיים מול דיירי החברה.

ינקי מייזליש
סמנכ"ל שיווק ומכירות

בוגר לימודי משפטים ותקשורת. בעל ניסיון רב בעולם השיווק והמכירות מעל ל 20 שנה, תוך התמקדות בחברות נדל"ן. פעיל בעולם יחסי הציבור והתקשורת

דניאל לוין
מנהל תחום התחדשות עירונית

משפטן בהשכלתו, בעל ניסיון רב במחלקת פיתוח עסקי וגיוס עסקאות, מנהל את תחום התחדשות עירונית בחברה ומספק מעטפת לקידום הפרויקט הן בהיבט המקצועי והן מול הדיירים.

חזקי לנדאו
מנהל צוות רכזי דיירים

בוגר לימודי משפטים, מנוסה בארגון עסקאות וקידום מתחמים לפינוי בינוי, פעיל בתחום ההתחדשות העירונית 5 שנים, מביא יצירתיות ומעוף לשולחן המשא ומתן

דניאל פומרנץ
סמנכ"ל פיתוח עסקי

כלכלן ושמאי מקרקעין מוסמך, כיהן בתפקידי מפתח בתחום הנדל"ן וכמנהל ההשבחה של רשות גדולה במרכז, אחראי על כל תחום הפיתוח העסקי בחברה

אסתר קהלת
מנהלת משרד

אודיה פרץ
מתאמת שינויי דיירים

יהודית אבליס
נציגת שירות לקוחות

יונתן גורט
רכז דיירים

אסתי בלומנשטוק
מנהלת חשבונות וח. שכר

תהילה מלינסקי
רכזת דיירים

הניה ביטר
חשבת

ברכה שפירא
מנהלת חשבונות

חני קרקובר
מקדמת תב"עות

הודיה שבתאי
אחראית תכנון

קרן סעדו
מערכות מידע

יהודית אפטר
אחראית תכנון

הודיה סלמון
מתאמת שינויי דיירים

לויה בוחניק
מתאמת שינויי דיירים

נועם ליסנקו
עוזר בטיחות

צחי שדה
מפקח בניה

ינקי הרוש
מנהל עבודה

WhatsApp Image 2021-07-12 at 12.53.40

ינקי מייזליש
סמנכ"ל שיווק ומכירות​

בוגר לימודי משפטים, ולימודי תקשורת. בעל ניסיון רב בעולם השיווק והמכירות מעל ל 20 שנה, מתמחה בקידום ושיווק חברות וניהול צוותי מכירות בהתמקדות בחברות נדל"ן. פעיל בעולם יחסי הציבור והתקשורת.

dniel-igul

דניאל לוין
מנהל תחום התחדשות עירונית

צעיר שאפתן, משפטן בהשכלתו, בעל ניסיון בתחום ה"פיתוח העסקי" וקידום פרויקטים, איש שטח שיודע לקדם עסקאות.

profile_chezki

חזקי לנדאו
רכז פרויקטים

בוגר לימודי משפטים, מנוסה בארגון עסקאות וקידום מתחמים לפינוי בינוי, פעיל בתחום ההתחדשות העירונית 5 שנים, מביא יצירתיות ומעוף לשולחן המשא ומתן

דניאל פומרנץ
סמנכ"ל פיתוח עסקי

כלכלן ושמאי מקרקעין מוסמך, כיהן בתפקידי מפתח בתחום הנדל"ן וכמנהל ההשבחה של רשות גדולה במרכז, אחראי על כל תחום הפיתוח העסקי בחברה

אסתר קהלת
מנהלת משרד

אודיה פרץ
מתאמת שינויי דיירים

יהודית אבליס
נציגת שירות לקוחות

יונתן גורט
רכז דיירים

אסתי בלומנשטוק
מנהלת חשבונות וח. שכר

תהילה מלינסקי
רכזת דיירים

הניה ביטר
חשבת

ברכה שפירא
מנהלת חשבונות

חני קרקובר
מקדמת תב"עות

הודיה שבתאי
אחראית תכנון

קרן סעדו
מערכות מידע

יהודית אפטר
אחראית תכנון

הודיה סלמון
מתאמת שינויי דיירים

לויה בוחניק
מתאמת שינויי דיירים

נועם ליסנקו
עוזר בטיחות

צחי שדה
מפקח בניה

ינקי הרוש
מנהל עבודה

צרו אתנו קשר

השותפים שלנו לדרך

שותפים

ליווי משפטי

יעוץ מס

שותפים

ליווי משפטי

logo-aplakar

יעוץ מס

החוזקות שלנו

Asset 8@300x

שקיפות ושירות

הקשר עם הדיירים הוא החשוב ביותר עבורנו. אנו פועלים מול הדיירים בשקיפות מלאה, מציגים את התקדמות הפרויקט באופן ישיר, זמין ובגובה העיניים, לצורך כך הקמנו מחלקות ייעודיות שאמונות על מתן שירות לדיירים בכל שלב, מחלקת גיוס פרויקטים בשלב ראשוני ומחלקת דיירים קיימים עד תום תקופת הבדק, באמצעותם אנו מעניקים לכל דייר ליווי אישי הנותן מענה לצרכיו הייחודיים.

Asset 7@300x

יעילות ונסיון

זמן הוא פקטור מרכזי בתהליכי התחדשות עירונית עקב שינויי מדיניות מצד הרשויות לעתים תכופות, אנו מתמחים בניצול יעיל ואפקטיבי של הזמן העומד לרשותנו, וזאת בזכות ההיכרות העמוקה והניסיון הרב ברישוי וביצוע שצברנו עם המתרחש בירושלים בענף זה, לצד מחלקת תכנון רחבה אשר מאפשרת לנו את השלמת התכנון מול הדיירים והרישוי במהירות המקסימלית.

Asset 6@300x

איתנות פיננסית

התזרים השוטף של החברה מקורו בהון העצמי של שותפיה, הון אשר צברו במרוצת השנים מפעילויות שונות בתחום הנדל"ן בכובעים שונים, בלוי כשותף בקרן iintoo, ויונה כבן למשפחת גרין מציריך, אחת המשפחות היהודיות האמידות באירופה, שניהם יחד מקנים לחברה יציבות פיננסית ואמון רב מצד המערכת הבנקאית.