קצת עלינו
חברת טרא נדל"ן מתמחה בייזום, ניהול, תכנון וביצוע של פרויקטים להתחדשות עירונית. הפעילות של החברה התמקדה בעשור הראשון בירושלים, והתרחבה בהמשך לכל רחבי הארץ
אנו מאמינים שרכישה או חידוש של דירה אינם עוד עסקה. זהו מסע מיוחד, מרגש, עוצמתי, לעתים כזה של פעם בחיים. לכן אנו מקפידים להיות עבורכם כתובת אחת לכל אורך התהליך: משלב ההיכרות הראשוני ועד להשלמת הפרויקט ומסירת המפתח - וגם אחריו!
בית עם גב!
טרא נדל"ן מקפידה על מצוינות ניהולית ונהנית מאיתנות פיננסית. כשאתם בוחרים להתחדש אתנו אתם נהנים משקט נפשי בכל שלב. הצמיחה המדורגת, הניסיון הרב והגב הכלכלי החזק הובילו לכך שכיום טרא הינה החברה הגדולה ביותר בתחום ההתחדשות העירונית בירושלים!
הערכים והחזון
עבורנו, התחדשות עירונית הינה מהלך משנה חיים, שמשפיע על עתידו של הדייר ועל החברה כולה. אנו פועלים מתוך אמונה שקידום התחדשות עירונית מממש את החזון של ארץ יפה, חזקה ופורחת.
נדל"ן אינו רק עסק. מצוינות נדל"נית היא עבורנו דרך חיים ואהבה אמיתית - כשאנו יורדים אל השטח וחיים את האנשים והבתים שבו, אנו שמחים בעשייה שלנו יום יום!
התחדשות עירונית זהו מסע, ולדרך ארוכה יוצאים עם שותפים נאמנים - או עם משפחה. שירות מעולה בעינינו אינו כלי או אמצעי אלא חלק בלתי נפרד מהיעד. פשוט, להיות אתכם ובשבילכם.
האנשים של טרא
בראש החברה עומדים אבי סמואלס, משקיע ויזם נדל"ן בארץ ובחו"ל למעלה מעשרים שנה, שותף ויו"ר חברת עדי קפיטל, ויונה גרין - אדריכל ומעצב פנים במקצועו, יזם עם נשמה, שקידם פרויקטים בהיקף ענק בארץ ובחו"ל.
לצידם פועל צוות רחב של אנשי מקצוע מהשורה הראשונה, בהם אדריכלים ומעצבים, מומחים בתכנון וברישוי, מהנדסים ומנהלי פרויקטים, עורכי דין ומומחים פיננסיים.
אבי סמואלס
שותף ויו”ר
משקיע ויזם נדל"ן בארץ ובחו"ל מזה 20 שנה. שותף ויו"ר חברת עדי קפיטל. ממייסדי ארגון שלוה, כיהן כיו"ר הארגון למעלה מעשור.
יונה גרין
שותף ומנכ''ל החברה
אדריכל ומעצב פנים בעל ניסיון רב בניהול וביצוע פרויקטים בארץ ובחו"ל
חגי שובל
סמנכ"ל כספים
רו"ח, בעל תואר ראשון (BS) במנהל עסקים התמחות בחשבונאות, תואר שני (MA) בחשבונאות, MBA במנהל עסקים התמחות במימון, דירקטור מוסמך. בעל ניסיון ניהולי בתחומי הכספים והמימון. עם מומחיות מוכחת בגיוס הון וחוב בבורסה והובלת תהליכי הנפקה (IPO)
משה ריצ'ארד
סמנכ"ל תפעול ושירות
הנדסאי אדריכלות, פעיל בזירת ההתחדשות העירונית בירושלים כ10 שנים, מנהל את תחומי התפעול ואדמינסטרציה, משאבי אנוש, משפטי ולטיגציה, הליכי הרישוי והתכנון וההיבטים החברתיים מול לקוחות החברה
דניאל לוין
סמנכ"ל התחדשות עירונית
משפטן בהשכלתו, בעל ניסיון רב במחלקת פיתוח עסקי וגיוס עסקאות, מנהל את תחום התחדשות עירונית בחברה ומספק מעטפת לקידום הפרויקט הן בהיבט המקצועי והן מול הדיירים.
ישי אשלגי
סמנכ"ל שיווק ומכירות
בעל תואר ראשון במשפטים ותקשורת ותואר שני במינהל עסקים. חבר בלשכת עו"ד משנת 2009. בעל ניסיון רב בייזום ובשיווק של פרויקטי מגורים ופרויקטי השכרה לטווח רחוק.
אמיר אמסלם
מנהל מחלקת ביצוע
בוגר לימודי הנדסת בניה. בעל ניסיון מעל 25 שנה במגוון רחב של תפקידי ניהול בתחום הביצוע בפרויקטים למגורים התחדשות עירונית ופרויקטים ציבוריים גדולים ומורכבים בחברות בניה בארץ
הודיה שבתאי
מנהלת תחום רישוי והיתרים
הנדסאית אדריכלות בעלת ניסיון של עשור בהתחדשות עירונית, מתן שירות תכנון מול דיירים, טיפול בכל שלבי הרישוי לקידום היתרי בניה, מול הצוות המקצועי והרשויות לאורך הפרויקט עד סופו
חזקי לנדאו
מנהל תחום התחדשות עירונית
בוגר לימודי משפטים, מנוסה בארגון עסקאות וקידום מתחמים לפינוי בינוי, פעיל בתחום ההתחדשות העירונית 5 שנים, מביא יצירתיות ומעוף לשולחן המשא ומתן
טל רחמני
סמנכ"ל הנדסה
הנדסאי בניין, מנהל פרויקטים וממונה בטיחות מוסמך, בעל ניסיון בניהול פרויקטים מורכבים וניהול הביצוע אל מול גורמי הבניה השונים, מנהל את תחום ההנדסה והביצוע בחברה
השותפים לדרך
הצוות המוביל את חברת 'טרא (התחדשות)' מורכב ממיטב אנשי המקצוע בתחום הנדל"ן והבנייה בישראל. אנשי הצוות הם בעלי ניסיון רב בייזום ובניית פרויקטים גדולים ומורכבים בארץ ובחו"ל, מתמצאים לעומק בחוקי הרישוי, בעבודתן של ועדות בנייה מקומיות ואזוריות, ובעבודה מול משרדי ממשלה ורשויות.
הצוות מורכב מאדריכלים, מהנדסים, עורכי דין וכלכלנים, אשר מטרתם הינה קידום פרויקטים של התחדשות עירונית בירושלים, בצורה המקצועית והיעילה ביותר.
שקיפות כערך עליון
שותפות אמיתית נבנית על אמון, ולכן אנחנו מטמיעים בכל הפרויקטים שלנו את מערכת GetStatus.
המערכת מעניקה לכם גישה נוחה לכל שלבי הפרויקט, המסמכים והעדכונים בזמן אמת - כדי שתמיד תדעו בדיוק איפה הדברים עומדים ותוכלו להתקדם בביטחון ובשקט נפשי.
טרא בתקשורת
תוכנית התחדשות ברחוב ברל לוקר בירושלים אושרה: יוקמו 237 דירות חדשות
תוכנית להתחדשות עירונית ברחוב ברל לוקר בשכונת פת בירושלים אושרה למתן תוקף על ידי מוסדות התכנון. התוכנית מייעדת להריסה 64 דירות קיימות במבנים ותיקים, לטובת הקמתן של 237 דירות חדשות....
התחדשות בנווה יעקב בירושלים: החלה הריסת 111 דירות לטובת 537 יחידות דיור חדשות
פרויקט התחדשות עירונית רחב היקף יצא לדרך בשכונת נווה יעקב בירושלים, עם תחילת עבודות ההריסה במתחם הממוקם ברחוב נווה יעקב 32-28. חברות טרא נדל"ן ורוטשטיין הרסו את המבנים לאחר השלמת...
מטר פה מטר שם ומה עם איכות החיים?
"סופרים מטרים, חניות ומחסנים, אבל בפרויקטים של פינוי בינוי התמורה החשובה באמת נמדדת באיכות החיים ובערך שנוצר לאורך זמן" מספר אבי סמואלס, יו"ר טרא נדל"ן. פסק דין שניתן לאחרונה בפרויקט...
עיריית בית שמש וחברת טרא מקדמות את מתחם אהבת ישראל עם 549 דירות חדשות
התכנית, עם מגדלים של עד 36 קומות עולה לדיון להפקדה, וצפויה להפוך את המתחם לשכונה עם כאלפיים תושבים תכנית משמעותית להתחדשות עירונית בשכונת קריית אריה בבית שמש מגיעה לדיון הפקדה:...
התחדשות בלב בקעה: 78 דירות חדשות יוקמו סביב מבנה היסטורי לשימור
טרא נדל"ן מקדמת פרויקט התחדשות עירונית ברחוב מרים החשמונאית 8 בשכונת בקעה בירושלים, מהשכונות המבוקשות והיוקרתיות בעיר. במסגרת הפרויקט ייהרסו המבנים הקיימים במתחם, ובמקומם יוקמו שני בניינים בני 9 קומות...
התחדשות עירונית לחרדים: מה ניתן ללמוד משלושה פרויקטים שיצאו לדרך בירושלים
התנגדות למגורים בקומה גבוהה ובעיות הלכתיות שונות עצרו עד היום פרויקטים של התחדשות עירונית בחברה החרדית אלא שהגידול באוכלוסייה, הצורך בדירות גדולות יותר ובמיגון ועליית מלמדים רבות על שינוי הדרגתי...
בין ריבית לדמוגרפיה: לאן הולך הנדל"ן?
שוק הנדל"ן של ישראל עם כניסת המדינה לשנתה ה־79, ניצב בנקודת הכרעה בין הציפייה ליציבות כלכלית לבין לחצי הגידול באוכלוסייה. בעוד שהביקושים מתעוררים עוד לפני הירידה הרשמית בריבית, בכירי הענף...
המהלך הירושלמי: כך נראית עיר שתתחדש באמת
זה כבר לא סוד: ב-2035 בירת ישראל תיראה אחרת. ניתוח מקיף מציג תמונת מצב עדכנית על התחדשות עירונית בירושלים: אילו שכונות ותיקות כבר בתנועה, כיצד הבנייה לגובה תשנה את קו...
התמורה הגבוהה שיזם מציע לדיירים עלולה לסכן את הפרויקט
בכל תהליך בחירת יזם למתחם פינוי-בינוי, נציגויות הדיירים בוחנות טבלאות השוואה מפורטות. הדגש מושם באופן טבעי על היקף התמורות: מי מציע תוספת שטח גדולה יותר, מרפסת רחבה יותר או מפרט...
עוקפת בסיבוב: ירושלים שוברת עוד שיאי נדל"ן
שנת 2025 נחתמה בבירה עם זינוק אדיר בהיקפי הבנייה, כשכמעט מחצית מהיתרי הבנייה מגיעים מפרויקטים של פינוי-בינוי. שילוב נדיר בין מדיניות עירונית אגרסיבית, השקעות עתק בתשתיות וביקוש עולמי קשיח, יוצר...