Asset 43@300x - חברת טרא מתמחה בפינוי בינוי ותמ"א 38 בירושלים

אודות

חברת 'טֶרא (התחדשות)' הינה חברה יזמית הפועלת בתחום ההתחדשות עירונית בירושלים, החברה הוקמה ע"י ברוך בלוי בשנת 2013, בהמשך הצטרף אליו שותף נוסף, יונה גרין. שני יזמים אלה הינם בולטים בתחום הנדל"ן והפיננסים, ומביאים יחדיו איתנות פיננסית משמעותית לצד נסיון רב בהובלת מיזמי נדל"ן מורכבים להצלחה ברחבי הארץ ובעולם.

החברה מתמחה בייזום, תכנון, ניהול וביצוע פרויקטים של 'התחדשות עירונית': פינוי-בינוי ותמ"א 38 בירושלים. החברה משלבת חוסן כלכלי ועסקי, ניסיון רב-שנים, ידע חיוני וגישה אישית ואנושית, המאפשרים לה ללוות פרויקטים מורכבים לכל אורכם, תוך טיפול אישי מסור בכל דייר ודייר.

חברת 'טרא (התחדשות)' נבחרה ע"י המדד להתחדשות עירונית כאחת החברות המובילות בירושלים בענף לשנת 2020.



החזון שלנו

אנו מאמינים כי הדרך לשיפור איכות החיים, קלה ונעימה, ומקפידים על מתן שירות נגיש ונעים לאורך כל התהליך.
בכל פרויקט שאנו מובילים, אנו שמים דגש על הרצון לשפר, להביא ולשבח את סביבת המגורים תוך מתן פתרונות הטובים והמתאימים ביותר לכל דייר, עד לאכלוס בשלמותו.

הנהלת החברה

הצוות המוביל את חברת 'טרא (התחדשות)' מורכב ממיטב אנשי המקצוע בתחום הנדל"ן והבנייה בישראל. אנשי הצוות הם בעלי ניסיון רב בייזום ובניית פרויקטים גדולים ומורכבים בארץ ובחו"ל, מתמצאים לעומק בחוקי הרישוי, בעבודתן של ועדות בנייה מקומיות ואזוריות, ובעבודה מול משרדי ממשלה ורשויות.

הצוות מורכב מאדריכלים, מהנדסים, עורכי דין וכלכלנים, אשר מטרתם הינה קידום פרויקטים של התחדשות עירונית בירושלים, בצורה המקצועית והיעילה ביותר.

ברוך בלוי
שותף ויו"ר

יזם נדל”ן עתיר ניסיון בארץ ובחו”ל, עם דגש על נדלן למגורים מזה כ 15 שנים. שותף וממייסדי חברת iintoo הבינלאומית למימון והון עצמי לפרויקטים ברחבי העולם

יונה גרין
שותף ומנכ''ל החברה

אדריכל ומעצב פנים
בעל ניסיון רב בניהול וביצוע פרויקטים
בארץ ובחו"ל
profile_tamir - חברת טרא מתמחה בפינוי בינוי ותמ"א 38 בירושלים

תמיר זקס
סמנכ"ל כספים

רו"ח בעל ניסיון רב בעולם הנדל"ן, מימון ופרויקטים מורכבים בהיקפים גדולים. בוגר תואר שני במנהל עסקים(EMBA), התמחות במימון פרויקטים.

דניאל לוין
סמנכ"ל התחדשות עירונית

משפטן בהשכלתו, בעל ניסיון רב במחלקת פיתוח עסקי וגיוס עסקאות, מנהל את תחום התחדשות עירונית בחברה ומספק מעטפת לקידום הפרויקט הן בהיבט המקצועי והן מול הדיירים.

profile_Moshe - חברת טרא מתמחה בפינוי בינוי ותמ"א 38 בירושלים

משה ריצ'ארד
סמנכ"ל תפעול ושירות

הנדסאי אדריכלות, פעיל בזירת ההתחדשות העירונית בירושלים כ10 שנים, מנהל את תחומי התפעול ואדמינסטרציה, משאבי אנוש, משפטי ולטיגציה, הליכי הרישוי והתכנון וההיבטים החברתיים מול לקוחות החברה.

profile_yanki - חברת טרא מתמחה בפינוי בינוי ותמ"א 38 בירושלים

ינקי מייזליש
סמנכ"ל שיווק ומכירות

בוגר לימודי משפטים ותקשורת. בעל ניסיון רב בעולם השיווק והמכירות מעל ל 20 שנה, תוך התמקדות בחברות נדל"ן. פעיל בעולם יחסי הציבור והתקשורת

אמיר אמסלם
מנהל מחלקת ביצוע

בוגר לימודי הנדסת בניה
בעל ניסיון מעל 25 שנה במגוון רחב של תפקידי ניהול בתחום הביצוע בפרויקטים למגורים התחדשות עירונית ופרויקטים ציבוריים גדולים ומורכבים בחברות בניה בארץ

נתנאל פנישל
מנהל פיתוח משאבים

בוגר מנהל עסקים B.A, בוגר R.U יזמות וניהול פרוייקטים בנדל''ן. לימודי תכנון פיננסי CFP. בעל ניסיון רב בגיוס ניהול וליווי משקיעים בארץ ובחו"ל.

הודיה שבתאי
מנהלת תחום רישוי והיתרים

הנדסאית אדריכלות בעלת ניסיון של עשור בהתחדשות עירונית, מתן שירות תכנון מול דיירים, טיפול בכל שלבי הרישוי לקידום היתרי בניה, מול הצוות המקצועי והרשויות לאורך הפרויקט עד סופו

חני קרקובר
מנהלת תחום תבע"ות

בוגרת בהצטיינות לימודי הנדסאית אדריכלות ובעלת ניסיון רב מעל 10 שנים בתכנון וניהול מגה פרויקטים. אחראית על ניהול, קידום ואישור תבעו"ת בפרויקטים של פינוי בינוי בהיבטים המקצועיים והתכנוניים.

profile_chezki - חברת טרא מתמחה בפינוי בינוי ותמ"א 38 בירושלים

חזקי לנדאו
מנהל צוות רכזי דיירים

בוגר לימודי משפטים, מנוסה בארגון עסקאות וקידום מתחמים לפינוי בינוי, פעיל בתחום ההתחדשות העירונית 5 שנים, מביא יצירתיות ומעוף לשולחן המשא ומתן

profile_tal - חברת טרא מתמחה בפינוי בינוי ותמ"א 38 בירושלים

טל רחמני
ראש אגף ניהול ותכנון

הנדסאי בניין, מנהל פרויקטים וממונה בטיחות מוסמך, בעל ניסיון בניהול פרויקטים מורכבים וניהול הביצוע אל מול גורמי הבניה השונים, מנהל את תחום ההנדסה והביצוע בחברה

בת חן ביטון
מנהלת לשכת מנכ"ל

מיטל שטרית
מזכירה

אודיה פרץ
מתאמת שינויי דיירים

יהודית אבלס
שירות לקוחות

יהודית אפטר
מתאמת שינויי דיירים

קרן סעדו
מערכות מידע

אסתי בלומנשטוק
מנהלת חשבונות ראשית

הניה ביטר
חשבת

ברכה שפירא
מנהלת חשבונות

דנית כהן
יועצת משפטית

יענקי דבלינגר
מחלקת גיוס משאבים

הודיה סלמון
מנהלת מח' שינויי דיירים

אוריה הללי
רכזת חברתית

יונתן גורט
רכז דיירים

אפרת צדוק
מתאמת שינויי דיירים

שמואל קובשקה
רכז דיירים

אורה אסטרייכר
מתאמת תכנון

יונתן גרסברגר
מנהל פרויקטים ביצוע

צחי שדה
אחראי בדק ורכש

אביאל וקנין
מנהל פרויקט

נדב לנדאו
מנהל עבודה

מוחמד קרעין
מנהל עבודה

עידן מזרחי
עוזר בטיחות

WhatsApp Image 2021-07-12 at 12.53.40 - חברת טרא מתמחה בפינוי בינוי ותמ"א 38 בירושלים

ינקי מייזליש
סמנכ"ל שיווק ומכירות​

בוגר לימודי משפטים, ולימודי תקשורת. בעל ניסיון רב בעולם השיווק והמכירות מעל ל 20 שנה, מתמחה בקידום ושיווק חברות וניהול צוותי מכירות בהתמקדות בחברות נדל"ן. פעיל בעולם יחסי הציבור והתקשורת.

profile_hodaya

הודיה שבתאי
מנהלת תחום רישוי והיתרים

הנדסאית אדריכלות בעלת ניסיון של עשור בהתחדשות עירונית, מתן שירות תכנון מול דיירים, טיפול בכל שלבי הרישוי לקידום היתרי בניה, מול הצוות המקצועי והרשויות לאורך הפרויקט עד סופו.

profile_chany

חני קרקובר
מנהלת תחום תבע"ות

בוגרת בהצטיינות לימודי הנדסאית אדריכלות ובעלת ניסיון רב מעל 10 שנים בתכנון וניהול מגה פרויקטים. אחראית על ניהול, קידום ואישור תבעו"ת בפרויקטים של פינוי בינוי בהיבטים המקצועיים והתכנוניים.

profile_chezki - חברת טרא מתמחה בפינוי בינוי ותמ"א 38 בירושלים

חזקי לנדאו
רכז פרויקטים

בוגר לימודי משפטים, מנוסה בארגון עסקאות וקידום מתחמים לפינוי בינוי, פעיל בתחום ההתחדשות העירונית 5 שנים, מביא יצירתיות ומעוף לשולחן המשא ומתן

profile_tal - חברת טרא מתמחה בפינוי בינוי ותמ"א 38 בירושלים

טל רחמני
ראש אגף ניהול ותכנון

הנדסאי בניין, מנהל פרויקטים וממונה בטיחות מוסמך, בעל ניסיון בניהול פרויקטים מורכבים וניהול הביצוע אל מול גורמי הבניה השונים, מנהל את תחום ההנדסה והביצוע בחברה

בת חן ביטון
מנהלת לשכת מנכ"ל

אמיר אמסלם
מנהל מחלקת ביצוע

אורה אסטרייכר
מתאמת תכנון

מיטל שטרית
מזכירה

יהודית אבלס
שירות לקוחות

קרן סעדו
מערכות מידע

אסתי בלומנשטוק
מנהלת חשבונות וח. שכר

ברכה שפירא
מנהלת חשבונות

הניה ביטר
חשבת

דנית כהן
יועצת משפטית

אוריה הללי
רכזת חברתית

יונתן גורט
רכז דיירים

שמואל קובשקה
רכז דיירים

עידן מזרחי
עוזר בטיחות

הודיה סלמון
מנהלת מח' שינויי דיירים

אודיה פרץ
מתאמת שינויי דיירים

יהודית אפטר
מתאמת שינויי דיירים

אפרת צדוק
מתאמת שינויי דיירים

יונתן גרסברגר
מנהל פרויקטים ביצוע

צחי שדה
אחראי בדק ורכש

אביאל וקנין
מנהל פרויקט

נדב לנדאו
מנהל עבודה

מוחמד קרעין
מנהל עבודה

עידן מזרחי
עוזר בטיחות

יענקי דבלינגר
גיוס משאבים

צרו אתנו קשר

השאירו פרטים וניצור איתכם קשר בטלפון או במייל

השותפים שלנו לדרך

שותפים

ליווי משפטי

יעוץ מס

שותפים

ליווי משפטי

david-file-logo-W - חברת טרא מתמחה בפינוי בינוי ותמ"א 38 בירושלים

יעוץ מס

החוזקות שלנו

Asset 8@300x - חברת טרא מתמחה בפינוי בינוי ותמ"א 38 בירושלים

שקיפות ושירות

הקשר עם הדיירים הוא החשוב ביותר עבורנו. אנו פועלים מול הדיירים בשקיפות מלאה, מציגים את התקדמות הפרויקט באופן ישיר, זמין ובגובה העיניים, לצורך כך הקמנו מחלקות ייעודיות שאמונות על מתן שירות לדיירים בכל שלב, מחלקת גיוס פרויקטים בשלב ראשוני ומחלקת דיירים קיימים עד תום תקופת הבדק, באמצעותם אנו מעניקים לכל דייר ליווי אישי הנותן מענה לצרכיו הייחודיים.

Asset 7@300x - חברת טרא מתמחה בפינוי בינוי ותמ"א 38 בירושלים

יעילות ונסיון

זמן הוא פקטור מרכזי בתהליכי התחדשות עירונית עקב שינויי מדיניות מצד הרשויות לעתים תכופות, אנו מתמחים בניצול יעיל ואפקטיבי של הזמן העומד לרשותנו, וזאת בזכות ההיכרות העמוקה והניסיון הרב ברישוי וביצוע שצברנו עם המתרחש בירושלים בענף זה, לצד מחלקת תכנון רחבה אשר מאפשרת לנו את השלמת התכנון מול הדיירים והרישוי במהירות המקסימלית.

Asset 6@300x - חברת טרא מתמחה בפינוי בינוי ותמ"א 38 בירושלים

איתנות פיננסית

התזרים השוטף של החברה מקורו בהון העצמי של שותפיה, הון אשר צברו במרוצת השנים מפעילויות שונות בתחום הנדל"ן בכובעים שונים, בלוי כשותף בקרן iintoo, ויונה כבן למשפחת גרין מציריך, אחת המשפחות היהודיות האמידות באירופה, שניהם יחד מקנים לחברה יציבות פיננסית ואמון רב מצד המערכת הבנקאית.