תמ"א 38

הנורית 19

קריית מנחם, ירושלים

הפרויקט מעניין אותך?

אנחנו כאן לשירותכם לכל שאלה

התקדמות שלב חברתי

סגירת ליווי בנקאי

92%

אייקון אווירה

התקדמות שלב רישוי והיתר

היתר בניה

100%

אייקון אווירה

התקדמות שלב בניה

סיום שלד

45%

אייקון אווירה

אודות הפרויקט

במסגרת פרויקט תמ"א 38/1, המבנה עובר חיזוק יסודי לעמידה בתקני רעידות אדמה מחמירים, וכל דירה זוכה לתוספת של ממ"ד ולשיפור המיגון האישי. מעבר לביטחון, הדיירים ייהנו משדרוג משמעותי באיכות החיים בזכות הרחבת הדירות הקיימות ב- 25 מ"ר, הוספה של מרפסת שמש, התקנת מעליות חדישות ועיצוב לובי כניסה מפואר.

 

לצד שדרוג הדירות הקיימות,  יתווספו 10 דירות חדשות בלבד ב-2 הקומות העליונות, זאת תוך כדי שילוב מדויק בין סטנדרט בנייה מודרני ונוף ירושלמי פתוח, לבין שמירה על אווירה קהילתית ואינטימית.

סביבה

שכונת קריית מנחם עוברת בשנים האחרונות מהפכה תכנונית מקיפה שמשנה את פניה מהיסוד. האזור, שהוגדר על ידי עיריית ירושלים כ"אזור עדיפות להתחדשות עירונית", הופך ממתחם של שיכונים ותיקים לשכונה מודרנית המאופיינת במגדלי מגורים בסטנדרט גבוה. התכנון החדש לא עוצר רק במבני המגורים, אלא כולל מעטפת שלמה של פארקים ירוקים, מוסדות חינוך חדשים ושטחי ציבור ומסחר מודרניים שנועדו להעניק מענה מלא לצרכי המשפחה בתוך השכונה.

בלב תהליך השינוי הזה ניצב פרויקט הנורית 19, המהווה הזדמנות עבור בעלי דירות ומשקיעים להשבחת הנכס בטווח הבינוני. המיקום של נורית 19 נהנה מנגישות גבוהה לצירים מרכזיים ומהשקעה מאסיבית בפיתוח הסביבתי, מה שמעלה גם את ערך הדירות וגם את איכות החיים של דיירי קריית מנחם.

מהיתרונות הבולטים הוא המרחק של כ-5 דקות הליכה מהמרכז המסחרי של קריית היובל. שם ניתן למצוא הכל: מרשתות מזון, דרך מוקדים רפואיים, בנקים, ועד בתי קפה ומסעדות. 

מרכז מסחרי קריית יובל המרחק הליכה
שימור והנגשה של השטח הירוק הקיים
שכונת מגדלים
דירה
1
83 מטר
12 מטר מרפסת
דירה
2
127 מטר
12 מטר מרפסת
דירה
25
84 מטר
7 מטר מרפסת
דירה
26
85 מטר
8 מטר מרפסת
דירה
27
79 מטר
86 מטר מרפסת
דירה
28
80 מטר
83 מטר מרפסת

מעוניין בפרויקט זה?

לכל שאלה, בקשה ושיתופי פעולה. צרו קשר